SCHEDA INFORMATIVA MUTUI​

Destinatari Persone fisiche (singolarmente o in cointestazione)

LTV (Loan To Value)Valore del bene offerto in garanzia (stimato dal perito incaricato)

LTC (Loan to Cost) Costo/prezzo del bene offerto in garanzia

Tipo prodotto mutuo con frequenza rate Mensile

COSTI  DEL MUTUO Spese per apertura pratica /richiesta approvazione: Nessuna Costi di delibera e/o erogazione massime applicabili (Istruttoria/Oneri fin.int/Perizia ): costi massimi applicabili entro il 3,0 % del capitale erogato riportati nella proposta di mutuo e/o nella documentazione informativa precontrattuale.

L' importo complessivo dei costi/spese verrà detratto dall'importo di mutuo approvato in sede di erogazione o ne potrebbe essere richiesto un pagamento parziale prima di eseguire la perizia dell'immobile se previsto da condizioni di approvazione rilasciate al cliente.I costi non includono la polizza immobile di libera scelta del cliente e le imposte governative.

Imposte comunicate dal notaio di fiducia del cliente 

Assicurazioni obbligatorie Polizza immobile di libera scelta del cliente

Penale estinzione Il cliente può estinguere anticipatamente in tutto o in parte il finanziamento, con un preavviso di almeno 15 giorni, senza dover pagare alcuna penale, compenso od onere aggiuntivo. L’estinzione totale comporta la chiusura del rapporto contrattuale con la restituzione del capitale ancora dovuto - tutto insieme - prima della scadenza del mutuo.

Garanzie richieste Per la concessione del finanziamento il finanziatore richiede l’iscrizione di ipoteca di primo grado sull’immobile ubicato sul territorio nazionale

Erogazione Atto notarile

TAN Tasso di interesse annuo del Mutuo

TAEG include il TAN oltre alle spese accessorie presenti (Il Taeg riportato è da ritenersi provvisorio in quanto le applicazioni di imposte governative , assicurazioni facoltative e/o altri servizi abbinati al mutuo scelti dal cliente potrebbero variarne l'entità)

FINALITA': utilizzo previsto del mutuo (La finalità acquisto non è possibile utilizzarla per acquistare immobili di parenti in linea retta (Es: Genitori,figli) salvo che l'immobile non provenga da successione o salvo espressa deroga richiesta dal cliente prima di procedere con l'approvazione

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INFORMATIVE , PRIVACY GDPR  e TRASPARENZA​

La fattibilità elaborata dal nostro algoritmo è ottimizzata secondo i criteri assuntivi di ogni istituto Bancario del nostro circuito. L'approvazione del mutuo è sempre soggetta alla idoneità dei documenti forniti dal cliente. La mancata verifica dei documenti del cliente , la scorretta gestione dei conti correnti posseduti, l'assenza di capacità di risparmio e ritardi nei pagamenti di rate relative a finanziamenti e/o mutui passati o presenti potrebbero influire negativamente sul merito creditizio.

Le informative relative al codice etico, ai singoli prodotti distribuiti complete dei diritti del consumatore, guida al mutuo in parole semplici, guida ABF,  informative privacy , trasparenza , bollettino tassi banca d' Italia e plico contrattuale INTEGRA FINANCE sono scaricabili e disponibili al link  https://www.integra-finance.com/trasparenza.php sul sito www.integra-finance.com​​

MUTUO DEDICATO AGLI IMMOBILI CON CLASSE ENERGETICA A oppure B

 INFORMAZIONI COMPLETE SUL SITO
www.consap.it/fondo-prima-casa

• Coppia coniugata ovvero convivente more uxorio il cui nucleo sia stato costituito da almeno due anni e in cui uno dei componenti non abbia superato i trentacinque anni (in tal caso il mutuo deve essere richiesto dai componenti la coppia congiuntamente);CON ISEE < 40.000 €

• Famiglia monogenitoriale con figli minori; CON ISEE < 40.000 €

• Conduttore/i di alloggi di proprietà degli Istituti autonomi per le case popolari, comunque denominati;

• Giovane di età inferiore a 35 anni titolare di un rapporto di lavoro atipico di cui all’art. 1 della legge 28 giugno 2012, n. 92CON ISEE < 40.000 €

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• FAMIGLIE NUMEROSE

- nucleo familiare che include tre figli di età inferiore a 21 anni e con un valore dell’indicatore della situazione economica equivalente1 stabilito ai sensi del regolamento di cui al decreto del Presidente del Consiglio dei ministri 5 dicembre 2013, n. 159, non superiore a 40.000 euro annui;  -- nucleo familiare che include quattro figli di età inferiore a 21 anni e con un valore dell’indicatore della situazione economica equivalente1, stabilito ai sensi del regolamento di cui al decreto del Presidente del Consiglio dei ministri 5 dicembre 2013, n. 159, non superiore a 45.000 euro annui;  --nucleo familiare che include cinque o più figli di età inferiore a 21 anni e con un valore dell’indicatore della situazione economica equivalente1, stabilito ai sensi del regolamento di cui al decreto del Presidente del Consiglio dei ministri 5 dicembre 2013, n. 159, non superiore a 50.000 euro annui.